天母邊間收租金店 台
士林買屋 /
士林買房
-
天母邊間收租金店 台北店面住家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：93.3 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
中山北路七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：38.372 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.68 坪
- 附屬建物面積：1.352 坪
- 共同使用：1.85 坪
- 其他面積：17.49 坪
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期投資抱持者，非自住首選。
此物件位於天母核心地段，具備「金店面」與「穩定收租」的優質特質，對於尋求資產配置與現金流的買家來說，是一檔值得列為觀察名單的標的。然而，必須注意屋齡已達 40 年，這將直接影響銀行貸款條件與持有風險；同時，由於用途為商用，其稅務成本與轉手難度均高於一般住宅。
若您資金充裕，能接受較長投資回收週期，並願意承擔老舊建物的潛在維修成本，此物件因地理位置優越，具備抗跌與增值潛力。但若以自居或短期投資獲利為目的，高單價與稅務負擔則需三思，建議在簽約前務必請專業律師審閱租約現況，並核算實際租金報酬率是否匹配您的資金成本。
問與答
台北店面住家
台北店面住家
曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
訂閱：1 (加入)
住商不動産 民生龍江 加盟店
經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
台北店面住家 買屋賣屋 一次託付 終生朋友,讓您安心與放心
我家粉絲團更多好屋推薦
北市府捷運永吉路30巷美食商圈 透天店辦
台北市 信義區
面京華廣場 高投報金店面 台北店面住家
台北市 松山區
內湖低總價第1人稱商辦 台北店面住家
台北市 內湖區
敦南林蔭大樓景觀四房 台北店面住家
台北市 松山區
鄰捷運松江南京站 挑高4米2華廈B1 台北店面住家
台北市 中山區
雙捷運 基泰高更挑高景觀樓中樓 附車位 台北店面住家
台北市 中山區
品嘉W house景觀宅三房 車位 台北店面住家
台北市 大同區
日新好好A2-13F(預售屋)雙捷運 二房露台 台北店面住家
台北市 大同區
大直捷運 三角窗都更透天厝 台北店面住家
台北市 中山區
(預售)品嘉Whouse景觀三房車位 台北店面住家
台北市 大同區